Темпы строительства жилья в Алтайском крае резко выросли. С января по июнь застройщики возвели на 30% больше квадратных метров, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты отрасли уверены, что по итогам 2022 года в регионе введут около 1 млн «квадратов» и будет поставлен новый рекорд. Правда, уже в следующем году ожидается резкое снижение объёмов строительства.
Почему это происходит и к чему приведёт, разбирался amic.ru.Взлёт и спад
В Алтайском крае с января по июнь введено 516 тыс. квадратных метров жилья (многоквартирные и частные дома). Это рекордное значение за последние 30 лет. По информации института жилищного строительства «Дом.РФ», за аналогичный период 2021 года строители возвели 397 тыс. «квадратов», в 2020-м — 273 тыс., в 2019-м — 309 тыс., в 2018-м — 395 тыс., в 2017 году — 236 тыс. квадратных метров.
Впрочем, частные дома — не конкуренты новостройкам, считает эксперт. Эти рынки развиваются параллельно и почти не влияют друг на друга. Тем более что сейчас государство поддерживает обе сферы.
«Пригород расстраивается, работает „Сельская ипотека“, другие программы. Участки теперь продают с коммуникациями — это ещё один фактор роста спроса. Раньше только земли продавали, теперь проводят газ, электричество, делают дороги. Но застройщики конкуренции со стороны малоэтажки не ощущают, это абсолютно разные рынки. В пригороде многие строят уже второе жильё. Да, пока есть проблемы с детскими садами, школами. Но люди сознательно уходят на землю. И глядя, как растут коттеджные посёлки в Первомайском, Павловском районах, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на частные дома сохранится», — предполагает Александр Мишустин.
Цифра
Сейчас в Алтайском крае, по данным «Дом.РФ», возводят 69 многоквартирных домов.
Свежие комментарии