Специалист рекомендует заранее подумать о покупке такой недвижимости
В России за последние полгода стоимость аренды квартир в крупных городах увеличилась на 40%. Это связано с повышением ключевой ставки и ростом инфляции.
Арина Николаева, эксперт в области недвижимости, поделилась своим мнением с "Газетой.Ru" и отметила, что сейчас самое подходящее время для покупки квартиры.
Ключевая ставка — это процент, по которому банки предоставляют кредиты. Чем выше ставка, тем больше приходится платить за аренду жилья.
Например, квартира в Санкт-Петербурге, которая раньше сдавалась за 20 тысяч рублей, теперь стоит от 30 до 40 тысяч. Это касается как недорогих, так и дорогих вариантов.
Арина Николаева прогнозирует дальнейший рост цен на аренду. Владельцы квартир будут получать больше дохода, а арендаторы будут платить почти как по ипотеке.
Центральный банк России может изменить условия семейной ипотеки. Например, снизить максимальную сумму кредита, увеличить процентную ставку или ограничить покупку жилья в крупных городах.
Банки требуют более крупный первоначальный взнос — от 30 до 50%. Льготные условия действуют только для семей с детьми до 6 лет.
С 1 января 2025 года Центральный банк планирует изменить условия ипотечного кредитования, что сделает его практически недоступным для взрослых.
Инвестирование в загородный дом может стать хорошим решением. Такой объект недвижимости может приносить пассивный доход. Дома в пригороде пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда стоит дороже, чем аренда квартир в городе.
В ближайшие полгода цены на загородные дома могут вырасти, как это было с городской недвижимостью в 2019 году. Сейчас самое время приобрести загородный дом, пока цены не увеличились ещё больше.
Свежие комментарии