Эксперт спрогнозировал рост цен на аренду жилья в марте

Стоимость увеличится на 2–4% из-за сезонного спроса и недоступности ипотеки

В марте 2026 года аренда жилья в России станет дороже. Как сообщил "Газете.ru" эксперт по финансам Дмитрий Трепольский, рост составит в среднем 2–4% по сравнению с февралем.

Специалист пояснил, что февраль традиционно считается периодом затишья: собственники охотнее идут на уступки, чтобы не держать квартиры пустыми.

Однако с наступлением весны спрос активизируется, что позволяет арендодателям индексировать цены.

Главным драйвером роста эксперт назвал "ипотечный тупик". В 2026 году покупка квартиры остается недоступной для значительной части потенциальных заемщиков, и они вынуждены оставаться в сегменте найма, подогревая спрос.

Прогноз цен на март:

• однокомнатные квартиры в городах-миллионниках (кроме Москвы) — 32–38 тыс. рублей;
• Москва (качественные "однушки") — 75–85 тыс. рублей;
• Санкт-Петербург — 48–55 тыс. рублей;
• трехкомнатные квартиры в регионах — от 55 тыс. рублей;
• Москва ("трешки") — от 140 тыс. рублей.

Ранее эксперт подсчитал, на сколько ипотека дороже аренды. Ежемесячный платеж по кредиту за типовую квартиру в регионе в 2–2,5 раза превышает стоимость ее аренды.