Среди популярных вариантов - кредитные каникулы и реструктуризация платежа
В России ежемесячные платежи по ипотеке становятся неподъемными для некоторых заемщиков. Об этом сообщает РИА Новости.
Для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации, существует несколько решений проблемы.
"На практике самый распространенный вариант: реструктуризация ипотечного долга или ипотечные каникулы", - отмечают специалисты.
Ипотечные каникулы - полугодовая отсрочка платежа. Общий срок кредита при этом увеличивается на те же шесть месяцев.
Условия ипотечных каникул:
- приобретенное жилье – единственное;
- сумма ипотеки не превышает 15 миллионов рублей;
- каникулы оформляются впервые;
- есть обстоятельства, дающие основания для отсрочки платежей.
Когда заемщик оформляет кредитные каникулы, он получает отсрочку только по ежемесячным ипотечным платежам. Проценты же продолжают начисляться по указанной в договоре ставке и выделяются в отдельный долг.
Также можно воспользоваться правом на реструктуризацию - изменение условий действующего кредита. Ограничений по продлению срока платежей и сумме в этом случае нет.
Однако для реструктуризации нужно иметь веские причины, подтверждающие снижение платежеспособности:
- увольнение или сильное уменьшение дохода;
- рождение ребенка;
- смерть супруга или близкого родственника;
- длительное лечение или получение инвалидности.
Если заемщик понимает, что даже при предложенных банком вариантах он не справляется со своей ипотечной нагрузкой, у него остается крайний вариант – продать объект залога.
Свежие комментарии